农产品加工研究所通知公告中国热带农业科学院农产品加工研究所人民大道南48号部分房产招租公告

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中国热带农业科学院农产品加工研究所人民大道南48号部分房产招租公告

作者：产业发展部来源：农产品加工研究所日期：2026-10-22

为充分发挥中国热带农业科学院农产品加工研究所资产效益，应市场需求，现通过公开方式对本所位于湛江市霞山区人民大道南48号部分房产进行招租。有关事项公告如下：

一、招租房屋面积及报价

房屋位于广东省湛江市霞山区人民大道南48号，临街人民大道，交通便利，周边环境优美、文化底蕴深厚，生活配套设施完善，房屋招租信息如下：

第10幢首层第四间，建筑面积共43m²（含公摊），招租金额不低于150元/m²/月。

二、特别说明

1.上述房产同等条件下优先农业科技成果转化类企业以及银行、保险、培训、咨询、会务、办公和为本所干部职工提供生活设施配套等行业。

2.上述房产为现状招租。实际面积与上述面积存在差异的，不影响房产中标价格。房产结构情况、水电情况等现状造成的房产缺点不作为中标方额外提出条件或悔约的理由。

三、投标单位资质要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户、自然人等，不接受联合体投标。

2.具备良好的财务状况、支付能力和商业信用，无不良征信记录、无犯罪记录。

3.同等条件下大型国有企业和长期（3年以上）与热科院或院属单位合作良好者优先。

四、中标单位确定程序

（一）现场踏勘

招租公告发布后，可与招租人联系，进行现场踏勘，也可以自行踏勘，确定拟投标的房屋。

（二）准备投标资料（详见附件）

1.租金报价单；

2.经营范围、商业信誉等承诺书；

3.营业执照副本复印件（如果有需提供）；

4.投标经办人身份证原件、复印件；

5.投标人身份证复印件（不是本人或法定代表人参加的需提供）；

6.授权委托书（不是本人或法定代表人参加的需提供）；

投标人如果是法人、个体工商户或其他组织的，以上材料需要加盖公章；如果是个人，需要签字按手印。

（三）交纳投标保证金

投标人于2026年11月9日下午15:00前交纳投标保证金10000元（人民币壹万元整），并备注：姓名+房屋投标保证金。没有交纳或逾期交纳投标保证金的，资格审查不予通过。

交纳投标保证金的账户信息：

单位全称：中国热带农业科学院农产品加工研究所

账号：44608601040001241

开户行：中国农业银行股份有限公司湛江国贸支行

（四）参加现场投标

投标人请携带投标材料于2026年11月10日上午9:00之前到中国热带农业科学院农产品加工研究所办公楼907号房，递交投标资料，其中租金报价单要求单独密封，等候现场开标、评标。

（五）资格审查

产业发展部组织评审小组将于2026年11月10日上午9:00进行资格审查。经营范围不适合、没有交纳投标保证金或逾期交纳投标保证金、交纳保证金但未按规定时间到现场递交材料的将不能参加投标。

（六）开标评审

评审小组于当天资格审查后立即开始对通过资格审查的投标人进行评审。投标人大于等于2家的，采用竞价法确定价格最高者为中标候选人（每家有3次竞价机会）。投标人只有1家的，投标报价高于或等于招租底价即确定为中标候选人。

（七）确定中标人和公示

根据现场评审，确定中标人。中标情况在所网站公示。中标人的投标保证金转为履约保证金（按中标价三个月租金计算，多退少补），没有中标的，将在招租结束后5个工作日内无息退回投标保证金。

（八）签订正式协议

公示期满，须经批复后方可签订正式协议，并报上级单位备案审批。第一中标候选人在规定时间内没有签订合同的，按废标处理，投标保证金作为违约金处理，不予退还，由第二中标人中标。

五、注意事项

1.租赁期限：最长5年。期满后再招租，没有拖欠租金的情况下，同等条件下，原承租人优先。

2.以上房屋免租装修期：租期1年以下的（含1年），无免租装修期；租期2-5年（含2年），免租装修期为1-2个月。

3.中标者无故不签约的、或者签约后悔约的，投标保证金不予返还。

4.低于最低投标标准的报价无效。

联系人：庄老师（13058354857）。

地点：广东省湛江市霞山区社坛路5号中国热带农业科学院农产品加工研究所产业发展部907号房。

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